IHR IMMOBILIENMAKLER
AUS UND UM LICHTENSTEIN & MEMMINGEN
Der Kunde steht ausnahmslos immer im Mittelpunkt unserer Arbeit.
Durch unser maßgeschneidertes Dienstleistungsspektrum, unsere Kompetenz und unsere exzellenten Marktkenntnis haben Sie mit uns den idealen Ansprechpartner für alle Themen rund um Ihre Immobilie gefunden!
Bei uns ist der Verkauf Ihrer Immobilie in besten Händen. Kontaktieren Sie uns – wir helfen Ihnen gerne, Ihre offenen Fragen zu beantworten.
Die fachgerechte Marktwertermittlung für Ihre Immobilie ist für Sie im Übrigen kostenfrei!
Uns ist bewusst, dass der Verkauf und das Vermieten von Immobilien neben Marktdaten und Kalkulationen vor allem mit vielen Emotionen zusammenhängt. Genau aus diesem Grund investieren wir sehr viel Aufwand und Zeit für die bestmögliche Vermarktung Ihrer Immobilie. Gerade in der heutigen Zeit und der aktuellen Wirtschaftslage ist es nötig, neue und moderne Wege in der Vermarktung Ihrer Immobilie zu gehen – dem werden wir gerecht.
Ihr Glück ist unser Ziel!
WAS UNSERE KUNDEN ÜBER UNS SAGEN
Der Hausverkauf mit Mike-Immobilien war reibungslos. Der ganze Ablauf von der Bildererstellung, dem Verkaufsauftrag, den Besichtigungen und dem Notartermin hat wunderbar geklappt. Die Online-Präsentation inkl. Video wurde liebevoll erstellt (sogar mit Bildern / Video von einer Drohne). Bei aufkommenden Fragen haben Michaela und Kevin immer schnell geantwortet. Michaela und Kevin sind ein super eingespieltes Team. Ein ganz dickes Lob an Euch, Ihr seid toll. Ich werde Euch auf jeden Fall weiter empfehlen. GLG Mareike
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Erfolgreich verkaufen in 7 Schritten!
Überlassen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks nicht dem Zufall.
Wir erstellen für Ihre Immobilie ein individuelles Vermarktungspaket, angepasst auf Ihre Bedürfnisse und vor allem an den jeweiligen Immobilientyp.
Damit profitieren Sie am Ende nicht nur von unserem umfassenden Service,
sondern auch von einem marktgerechten Verkaufspreis Ihrer Immobilie und einem zügigen Verkauf.
SCHRITT 1 - Wertermittlung
Wir führen eine fachgerechte Immobilienbewertung durch.
Wir nehmen Ihre Immobilie - persönlich vor Ort - genau unter die Lupe. Im Anschluss kalkulieren wir den Wert Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die Marktwerteinschätzung bei einem Folgetermin.
SCHRITT 2 - Vorbereitung
Nachdem Sie uns den Auftrag erteilt haben, bei dem wir gemeinsam den Angebotspreis festlegen, legen wir sofort los. Wir stellen sicher, dass alle für den Verkauf notwendigen Unterlagen vorhanden sind und nehmen alle behördlichen Abklärungen vor. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Individualität der Immobilie erstellen wir die passende Vermarktungsstrategie. Wir erstellen ein premium Exposè mit durchdachten Texten, Grunddaten, professionellen Bildern (Spiegelreflex- & Drohnenaufnahmen), Energiebedarfsskala und 3D-Grundrissen. Zudem erstellen wir einen virtuellen Rundgang von Ihren Räumlichkeiten.
SCHRITT 3 - Vermarktung
Wir setzen Ihre Immobilie perfekt in Szene. Durch Insertion Ihrer Immobilie in zahlreichen Portalen (wie Immowelt, ivd24, meinestadt.de, Kleinanzeigen, usw.) sowie in regionalen Tageszeitungen und Amtsblättern, maximieren wir die Reichweite. Zudem bewerben wir Ihre Immobilie über unsere Social Media Kanäle und natürlich auf unserer Webseite. Durch Plakate und Nachbarschaftsbriefe, können wir Ihre Immobilie noch weiter glänzen lassen.
SCHRITT 4 - Anfragen und Besichtigungen
Exzellentes Anfragenmanagement bedeutet für uns die Bearbeitung aller Anfragen und Vorqualifizierung der Interessenten. Selbstverständlich organisieren wir auch die Besichtigungstermine mit ausgewählten Kaufinteressenten, führen diese durch und übernehmen auch die Nachbearbeitung.
Durch unser Live-Objekt-Tracking mit grafischer Auswertung aller Aktivitäten, wissen Sie jederzeit über den aktuellen Status bescheid.
SCHRITT 5 - Prüfung und Verhandlung
Wir holen nach den Besichtigungen schriftliche Kaufangebote ein und besprechen diese mit Ihnen. Wir fordern eine gültige Finanzierungsbestätigung ein. Sollten mehrere Angebote vorliegen oder Sie mit dem Angebot nicht einverstanden sein, verhandeln wir das Kaufangebot gerne für Sie nach.
SCHRITT 6 - Verkauf
Sind sich beide Parteien einig, organisieren wir möglichst zeitnah einen Notartermin und bereiten alle Unterlagen für die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs vor. Beschaffung aller relevanten Daten, Festlegung aller Vertragstermine.
SCHRITT 7 - Übergabe
Selbstverständlich begleiten wir Sie zum Beurkundungstermin und führen nach dem Verkauf auch die Schlüsselübergabe mit allen Beteiligten durch und protokollieren diese, um spätere Streitigkeiten vorzubeugen.
Wie können wir Ihnen weiterhelfen?
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Als Mitglied des IVD (Immobilienverband) sind wir auf Qualität, Eignung und Zuverlässigkeit geprüft. Ziel des IVD ist es, Verbraucher vor inkompetenten Maklern zu schützen, sodass eine Mitgliedschaft für Makler nur möglich ist, wenn gewisse Qualitätsvoraussetzungen erfüllt sind.
